Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Geltungsbereich
    • Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen dem Vermieter und Mieter für die zeitweise Überlassung der Ferienwohnung Im Birnaublick (Whg. Nr. 2 im Haus Birnaublick 17, 78465 Konstanz).
  • Buchung und Vertragsabschluss
    • Mit der schriftlichen oder elektronischen Buchungsbestätigung des Vermieters kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande.
  • Zahlung
    • Mit Vertragsabschluss ist eine Anzahlung in Höhe von 20% des Mietpreises fällig.
    • Die Restzahlung ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu zahlen.
    • Geht die Zahlung nicht fristgerecht ein, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.
  • Buchungsperiode: Die Ferienwohnung Im Birnaublick kann in der Periode vom 01. April bis 30 September gebucht werden. 
  • Rücktritt/Stornierung
    • Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
    • Es fallen folgende Stornokosten an:
      • Bis 14 Tage vor Anreise: kostenfrei.
      • Innerhalb 13 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100% des Mietpreises
  • Preise
    • Die genannten Preise sind stets für zwei Erwachsene.
  • Städtische Tourismus- und Klimaschutzabgabe
    • Wir sind gesetzlich verpflichtet die städtische Tourismus- und Klimaschutzabgabe in Höhe von 5,6% pro Person und pro Aufenthalt (also für 2 Personen: 11,2%) einzufordern und an die Stadt Konstanz weiterzugeben.
  • Endreinigung, Wasch- und Bettwäsche
    • Bei der Buchung werden einmalig die Kosten für die Endreinigung (70 EUR) und der Wasch- und Bettwäsche (50 EUR) fällig.
  • An- und Abreisezeiten
    • Check-in ab 15:00 Uhr
    • Check-out von 00:00 Uhr bis 10:00 Uhr
  • Verspäteter Check-out
    • Gäste, die am Abreisetag nach 10:00 Uhr die Ferienwohnung verlassen, verursachen zusätzliche Kosten (42 EUR pro Stunde) für den Gastgeber, da das Reinigungsunternehmen das Apartment nicht rechtzeitig betreten kann. Diese zusätzlichen Kosten werden dem Gast in Rechnung gestellt.
  • Details der Gäste bei der Buchung: Nach dem Bundesmeldegesetz § 29 ist jeder Gastgeber dazu verpflichtet seine Gäste bei der Stadt im AVS-Meldesystem anzumelden. Dazu benötigen wir eine digitale Kopie des Ausweises aller Gäste sowie/insbesondere:
    • Vorname und Familienname
    • Anschrift
    • Nationalität und Alter
    • Ausweis-Nr.
    • Eine gültige Handy-Nr.
    • Eine gültige E-mail-Adresse (für die Zusendung der digitalen BODENSEEWEST CARD)
    • gegebenenfalls Kennzeichen ihres Fahrzeugs
    Wir erinnern Sie an diese Pflicht nochmals in einer separaten Email nach erfolgreicher Buchung unserer Ferienwohnung.
  • Mindestalter aller Gäste: 40 Jahre 
  • Nutzung der Ferienwohnung
    • Die Ferienwohnung darf ausschließlich von den angegebenen Personen genutzt werden.
    • Es dürfen keine Haustiere in die Ferienwohnung mitgenommen werden.
    • Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.
    • Der Mieter verpflichtet sich die Wohnung pfleglich zu behandeln und Schäden sofort zu melden.
    • Ungesetzliche Handlungen sind ausdrücklich verboten, und werden zur Anzeige gebracht.
  • Haftung
    • Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
    • Für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen des Mieters übernimmt der Vermieter keine Haftung.
    • Der Mieter haftet für alle durch ihn, seinen Mitreisenden oder Gästen verursachten Schäden.
  • Nachtschließzeiten: Es gibt keine! Sie können die Wohnung jederzeit betreten und verlassen.
  • Schlussbestimmungen
    • Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform.
    • Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.
    • Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters.

Hausregeln

  • Möbel (wie Tische etc.) oder Dekoration dürfen nicht umgestellt werden, ansonsten wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr (42 EUR pro Stunde) erhoben.
  • Verspäteter Check-out: Gäste, die am Abreisetag nach 10:00 Uhr die Ferienwohnung verlassen, verursachen zusätzliche Kosten (42 EUR pro Stunde) für den Gastgeber, da das Reinigungsunternehmen das Apartment nicht rechtzeitig betreten kann. Diese zusätzlichen Kosten werden dem Gast in Rechnung gestellt.
  • Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
  • Haustiere sind nicht erlaubt!
  • Partys/Veranstaltungen sind nicht erlaubt.
  • Die Rücksichtnahme auf die anderen Hausbewohner und Gäste ist absolute Priorität.
  • Ruhezeit zwischen 22:00 Uhr und 07:00 Uhr.